最初の住宅購入は注文住宅ではなく、新築の建売住宅を選んだ理由
いろんな事情が重なり家を買う流れになったのですが、最初の住宅購入で選んだのは注文住宅ではなく、新築の建売住宅でした。
時間も予算もなかったというのが大きな理由です。最初の住宅購入は注文住宅ではなく、新築の建売住宅を選んだ理由をご紹介します。
＊この数年後に注文住宅を建てることになりましたｗ
注文住宅の完成を待つ時間がなかった
我が家では注文住宅を建てて完成を待つ時間がなかった、というのも建売を選んだ大きな理由です。注文住宅だと、設計から施工まで時間もかかります。建物が完成するまで、1年以上待たなければいけないでしょう。
私も妻も早く実家から出たいと考えていたので、三井ホーム以外の注文住宅を完成まで待つ余裕がなかったわけです。二世帯住宅ではない家に、二世帯として住むのは大変でした。
また、建売は購入すれば、1～2ヶ月くらいで住むことできます。最初の住宅購入のタイミングでは、スピード重視だったので建売を選びました。
実家の土地がすぐに使えなかった
私にも妻にも実家があるので、将来的に利用できる土地はあります。60坪、100坪と大きい土地なので、「解体費用＋建物費用」だけで家を建てることができます。
しかし、どちらの実家も両親や祖母が住んでいるので、今すぐ建て替えすることはできない状況でした。
また、二世帯住宅や三世帯住宅という選択肢もありました。こちら側からすると、一緒にお金を出してもらえればという甘い期待はあったのですが、どちらの家も一緒に住むのはちょっと無理でした。
そして、しばらく同居してみて「同居型の二世帯住宅は無理だな」とも感じていました。実家の土地がすぐに使えない状況だったので、建売という選択肢を取ったわけです。
予算が足りなかった
三井ホームで注文住宅を建てたいという憧れがありました。しかし、住宅展示場に行って三井ホームの説明と予算の概要を受けてきました。すると、まるで予算が足りないことに気が付きましたｗ
最低ラインの建物だけで3,500万円からでした。また、建物代だけでなく土地代もかかってきます。最低でも5,000万円は必要でした。
最大の予算は4,000万かなと思っていたので、注文住宅を買うのは無理だと判断しました。その後住宅ローンの審査をしたら、3,300万円しか出なかったので、どちらにしても無理でしたｗ
＊この数年後、三井ホームで完全分離型の二世帯住宅を建てることになりますｗ
三井ホーム以外のハウスメーカーに魅力を感じなかった
住宅展示場でもいくつかハウスメーカーを見学したのですが、ピンとくるハウスメーカーがなかったというのも大きな理由です。
例えば、トヨタホームやダイワハウスなど、大手ハウスメーカーはデザインが好きじゃないです。
また、一条工務店のように住宅展示場は安い坪単価のところもあるけど、デザインがしっくりきません。タマホームのようなローコストハウスメーカーは、最初から考えていませんでした。だったら、飯田でいいかなと思っていました。
このあたりは夫婦の価値観が一致していたので、三井ホーム以外の注文住宅はないと判断できました。
理想のデザイン案がなかった
注文住宅を建てるのであれば、理想のデザイン案が必要となります。しかし、我が家にはそんな理想的なデザイン案はありません。
どちらかというと、希望は出しながらもプロにおまかせしたいタイプです。そのため、無理に注文住宅を今建てる必要があるのか？という思いも強かったのです。
余裕ができたときに理想の注文住宅を建てようと思った
我が家の希望をあれこれ出していたら、予算はどんどん高くなることがわかっていたので、今の財力では注文住宅は無理と判断しました。余裕ができたときに、理想の注文住宅を建てればいいと思いました。
どうせなら、三井ホームで予算上限なしで、外構もこだわり、インテリアもすべてお任せしたいですしね。土地は200平米もあればいいので、1億円もあればいい家が建つかなと思いました。
だから、1億円貯まったタイミングで注文住宅を建ててもいいし、老後に建てるのもありです。実家の土地を使う可能性もあれば、別に土地を買って建てる選択肢もあります。
「家は3回建てないと理想の家にならない」
と言います。今まで分譲マンションに住んだことはありますが、実家以外の戸建には住んだことがありません。一度建売に住んだら、理想の家が何かわかるかなと思ったのも理由です。
私もがんばって稼げば、理想の注文住宅を建てることは可能でしょう。今は今やるべきことをやって、そのときに考えればいいという楽観的な決断をしたのです。
感想
最初の住宅購入は注文住宅ではなく、新築の建売住宅を選びました。注文住宅の完成を待つ余裕がなく、実家の土地がすぐに使えなかったからです。あとは、単純に予算が足りませんでしたｗ
ただ、注文住宅っぽい建売を偶然見つけることができたので、最初の住宅購入は建売で良かったなと思っています。その数年後に、三井ホームで注文住宅を建てるとは思いもしませんでしたがｗ
とば ひさし
